Образец заявления на приватизацию квартиры 2020

Содержание

Оформляем заявление на приватизацию

Образец заявления на приватизацию квартиры 2020

Правильно написанное заявление на приватизацию – гарантия оперативного и успешного решения задачи. Так как сам процесс оформления государственной собственности в частные руки таит в себе ряд нюансов, то и подходить к нему важно тщательно. В статье будет расписано, как правильно оформить заявление и какие документы потребуются дополнительно.

Понятие приватизации и ее основные принципы

Приватизация – процесс передачи государственной собственности в частные руки. В Советском Союзе жилье предоставлялось во временное пользование. После перестройки был принят закон, по которому люди, проживающие в государственной или муниципальной собственности, могли переоформить жилое помещение на себя.

К основным принципам приватизации относятся:

  • желание оформить собственность исходит от самих членов семьи;
  • приватизировать квартиру разрешено только один раз;
  • процесс бесплатен и не предполагает покупку квартиры у государства.

Люди становятся полноправными хозяевами собственности и приобретают права на ее распоряжение. Квартиру разрешено продавать, сдавать в аренду, дарить и передавать по наследству.

Форма заявления на приватизацию

Законом не предусмотрена специализированная форма бланка заявления. Само понимание того, как правильно написать заявление на приватизацию квартиры, сводится к рекомендациям. За два десятилетия муниципальные органы сформировали пример заявления на приватизацию жилья, однако если подать документ не в виде, к которому привыкли уполномоченные работники, то отказать они не вправе.

Во избежание ошибок лучше все же обратиться к стандартам муниципального органа власти. Искать бланк в интернете не стоит, так как у каждого субъекта есть свои нюансы и исключения, без указания которых в рассмотрении будет отказано.

В ближайшем отделении муниципального образования на стенде можно ознакомиться с предлагаемым примером заполнения.

Заявитель соответствует следующим критериям:

  • гражданин Российской Федерации;
  • проживает в помещении на законных основаниях.

Получение квартиры в собственность иностранцем в законодательстве не предусмотрено. Если он подал само заявление на приватизацию жилья, то ему будет отказано. Единственным возможным вариантом является получение российского гражданства или составление заявления от другого лица, проживающего в жилом помещении.

Как правильно заполнить?

В каждом регионе есть свои исключения в правилах заполнения формы. Однако есть перечень аспектов, указываемых в любом случае в момент заполнения заявления на приватизацию. К ним относятся:

  • реквизиты и наименование учреждения;
  • точный и полный адрес квартиры, которую планируют приватизировать;
  • тип собственности на жилье. Она бывает как государственной, так и муниципальной;
  • перечень граждан, которые прописаны в квартире с либо их заверенным согласием, либо отказом. Все документы должны быть подтверждены нотариально;
  • список документов, которые предоставляются вместе с заполненным заявлением.

Если человек укажет заведомо ложную информацию или упустит что-то из этих пунктов, то в рассмотрении будет отказано. В большинстве случаев сами работники заинтересованы в быстром рассмотрении заявлений, поэтому в момент подачи укажут на явные недочеты.

Так как документ передается как заявителем лично, так и доверенным лицом. Во втором случае потребуется указание оснований действия доверенности, персональные данные доверенного лица. А сам документ, передающий права, прикрепить к основному пакету материалов.

Сама по себе приватизация – это бесплатная передача государственной собственности в частные руки, платы за процедуру нет. Но заверка документов имеет свою цену. Размер государственной пошлины равен 1000 рублей с человека. Дополнительные деньги потребуются при привлечении нотариуса.

Какие документы приложить к заявлению?

Существует утвержденный перечень документов, который прикладывается при подаче заявления на приватизацию квартиры:

  • полученный в БТИ кадастровый паспорт на жилое имущество. Для его получения потребуется договор социального найма и документ, удостоверяющий личность;
  • справка о членах семьи. Она берется в паспортном столе по месту жительства;
  • основание пользования квартирой, в общем порядке это договор соцнайма;
  • документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных в жилом помещении: паспорта или свидетельства о рождении, в зависимости от возраста;
  • все жильцы квартиры, которые с 1991 года меняли свою прописку, обязаны предоставить выписку из домовой книги о том, что жили в ином месте;
  • справка об отсутствии другой приватизированной собственности представляется теми людьми, которые меняли место проживания после 1999 года;
  • если кто-то из прописанных лиц возражает в отношении приватизации, то к документам добавляется нотариально заверенный отказ;
  • информация, показывающая отсутствие долгов по коммунальным платежам.

Актуальную информацию рекомендуется уточнять в муниципалитете по месту проживания.

Подавать заявление на приватизацию можно несколькими способами:

  • региональный муниципальный отдел, работающий с недвижимостью;
  • МФЦ;
  • через портал госуслуг, если опция предусмотрена в конкретном регионе.

Каждый гражданин выбирает для себя комфортный метод, но на практике данное заявление пока предполагает личное присутствие членов семьи старше 14 лет, а значит, и личную подачу документа. Таким образом, заявление на приватизацию жилья подается лично, а если один или несколько членов семьи не могут подъехать в инстанцию, то они от своего имени составляют нотариально заверенную доверенность.

Образец заявления на приватизацию квартиры

Образец формы заявления на приватизацию квартиры зависит от региона. Его содержание состоит из следующего:

  • в правом верхнем углу записываться персональные данные заявителя: ФИО, паспортные данные, адрес проживания;
  • далее в заявлении в свободной форме указывается просьба о передаче в частную или совместную собственность определенного объекта недвижимости. Тут важно указать точный и правильный адрес объекта, который приватизируется;
  • заканчивается заявление подписью и датой обращения.

Либо в этом же заявлении, либо на отдельных листах указывается согласие всех зарегистрированных жильцов помещения.

После этой части заявитель и все проживающие в жилом помещении обязаны указать, что:

  • согласовали условия совместного проживания в приватизированном жилье;
  • квартира не находится под арестом и не является объектом судебного процесса;
  • совершеннолетние граждане ранее не использовали право на приватизацию иных объектов недвижимости.

Уполномоченное лицо удостоверяет подписи всех совершеннолетних заявителей и берет документ на рассмотрение. Сам бланк оформляется как от руки, так и на компьютере. Второй вариант предпочтительнее, так как в напечатанной форме заявление выглядит аккуратнее, а информация в нем понятнее.

Срок рассмотрения не превышает двух месяцев со дня подачи заявления и полного пакета документов. Подать заявление на получение своей квартиры в частную собственность можно в любой момент, с 2018 года нет временных ограничений.

Отказ в приватизации

В ряде случаев государственные органы отказывают в приватизации недвижимости. Если очевидные причины отказа не обнаружены и не озвучены, то добиваться правды можно в судебном порядке. Все доводы должны быть подтверждены документально, если подается исковое заявление на приватизацию.

В ряде ситуаций отказ бывает аргументированным, не все категории жилого помещения разрешено переоформить в частную собственность.

К недвижимости, которая не подлежит приватизации, относятся:

  • аварийные помещения;
  • собственность предприятий;
  • квартиры, расположенные в городках военных;
  • жилое помещение в общежитиях, которое предоставляется временно.

Во всех остальных ситуациях, если есть доказательства продолжительного проживания в квартире, органы власти обязаны оформить приватизацию.

Приватизировать недвижимость по закону разрешено только один раз в жизни. Два и более раза это допустимо, только если в первом случае гражданин был несовершеннолетним.

Процесс приватизации жилого помещения не является трудоемким, если соблюдены все прописанные законом условия и основания для получения квартиры или иной собственности в частные руки. В случае осложнений или наличия сомнений в собственных силах рекомендуется обратиться к юристам, которые помогут и в составлении заявления, и в сборе документов.э

Источник: https://privatizacia.info/zayavlenie/

Заявление на приватизацию квартиры образец 2020

Образец заявления на приватизацию квартиры 2020

5 284 просмотров

Заявление на приватизацию квартиры фактически один из самых важных документов во всей процедуре. Именно в нем необходимо указывать все собранные данные, сведения о приобретаемой недвижимости, а также о лицах, участвующих в приватизации. Что и как в нем написать, где взять бланк, куда его после заполнения подать, об этом и многом другом вы узнаете из нашей статьи.

Где получить бланк

Когда все документы, необходимые для приватизации (о них мы рассказывали в этой статье) уже собраны, встает еще один вопрос: где получить бланк заявления о приватизации квартиры?

Существуют такие варианты:

  • составить самостоятельно;
  • взять бланк в администрации округа (города);
  • скачать на нашем сайте.

Любой из этих вариантов допускается. Главное, чтобы все юридические требования к документу были соблюдены. Фактически единой формы заявления нет. Вам не откажут в принятии заявления и пакета документов, однако могут не разрешить приватизацию, если в нем есть ошибки, неточности, ложные сведения.

Требования к оформлению заявления

Заявление может быть написано полностью от руки, выполнено на бланке (частично печатный, а частично письменный текст) и полностью на компьютере.

Если вы решили заполнять этот документ от руки, то постарайтесь сделать это максимально разборчивым почерком. Любое разночтение заявленных сведений может послужить отказом в приватизации.

Например, если неразборчиво указан номер дома или квартиры.

Оформлять бланк можно, как синими, так и черными чернилами. А вот выбирать яркие цвета (желтый, зеленый, красный и т.д.) не стоит. Во-первых, это противоречит нормам делопроизводства, а во-вторых это покажет ваш несерьезный подход к проблеме и должностные лица навряд ли будут относится к вам с должным уважением.

Вообще, перед составлением заявления лучше всего обратиться в тот орган, куда вы собираетесь его подать. В некоторых регионах страны установлены свои правила составления документа.

Информация, указываемая в бланке

Независимо от того, какую форму (письменную или печатную) вы выбрали для своего заявления об обращении в собственность жилого помещения, в нем должны содержаться следующие сведения.

№ п/п
1Точное и правильное наименование государственного или муниципального органа, в чьем ведении находится квартира
2Данные всех лиц, участвующих в приватизации
3Сведения о лицах, которые прописаны в квартире, но не имеют право на эту процедуру (например, уже приватизировали другое жилье)
4Информация о зарегистрированных людях, которые добровольно отказались от приватизации, о том, как это сделать, мы подробно рассказывали в этой статье
5Точные данные об обращаемой в собственность квартире (метраж, адрес, особые данные)
6Основания, на которых возникло право пользования квартирой (договор социального найма, дата его составления и т.д.)
7Размер доли, отходящий каждому из участников сделки, даже если они равны
8Сведения о судебных спорах и результатах их рассмотрения (при наличии)
9Список всех прилагаемых документов
10Подпись каждого участвующего лица и дата составления документа

Образец заявления на приватизацию квартиры в 2020 году

Хотя нет унифицированной формы заявления, но с его образцом, актуальным в 2020 году, вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Скачать заявление о приватизации жилого помещения

Особенности подачи заявления

После того, как собраны все документы и составлено заявление с просьбой передать муниципальную квартиру в частную собственность на безвозмездной основе необходимо обратиться в орган, на балансе которого она состоит.

В крупных городах это может быть специализированный отдел по приватизации, а в небольших поселках – местные органы власти. Узнать, куда лучше направить пакет документов можно на официальном сайте вашего города или района.

Так же с заявлением можно обратиться в любое ближайшее отделение ГБУ «Мои документы» (МФЦ). Сотрудники этого учреждения примут его и документы, а затем перенаправят для рассмотрения в надлежащий орган самостоятельно.

При подаче заявления обязательно присутствие всех лиц, которым уже исполнилось 14 лет. Дети младше этого возраста могут не являться, но их законные представители быть должны. Это обусловлено тем, что ребенок в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно заполняет все необходимые документы, ставит в них свою подпись, однако подтверждать ее должны родители или опекуны.

О том, как приватизировать квартиру, мы подробно рассказывали в этой статье.

Если кто-то из участников приватизации не имеет возможности лично присутствовать на этой процедуре, то необходимо заранее составить доверенность на представление интересов и заверить ее в нотариальной конторе.

Действия после подачи заявления о приватизации

После того, как документы и заявление поданы на рассмотрение остается ждать решения органов местной власти. На этой может уйти 30 дней. Если ваше прошение удовлетворено, то вас пригласят для составления договора о приватизации. Об этом документе вы узнаете из этой статьи.

После подписания договора его необходимо зарегистрировать в региональном отделении Росреестра. Именно за это действие вам придется заплатить обязательный налоговый сбор. В 2020 году размер госпошлины – 2000 рублей.

Если же принято решение отказать вам в приватизации, а вы считаете, что это незаконно, то единственный способ доказать свою правоту – направить иск в суд.

Если вы уже собрали все документы, требующиеся для приватизации, а как правильно составить заявление не знаете, то обратитесь к специалистам нашего сайта. Они бесплатно окажут вам помощь, объяснят требования к документу, подскажут, куда обратиться с документами в вашем конкретном случае.

Вообще неподготовленному человеку достаточно сложно разобраться в тонкостях составления этого важно документа, да и проведения приватизации в целом. Именно поэтому доверить представление своих интересов профессиональному юристу, который специализируется на жилищном праве.

Он сможет:

  • определить, подлежит ли квартира приватизации;
  • решить спорные вопросы между участниками сделки;
  • собрать все необходимые документы;
  • представить интересы доверителей в любой инстанции;
  • обжаловать решение при необходимости;
  • выполнить иные действия, необходимые в конкретной ситуации.
  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/zayavlenie-na-privatizatsiyu-kvartiry/

Заявление на приватизацию – квартиры, образец 2020, земельного участка, исковое, о признании договора недействительным

Образец заявления на приватизацию квартиры 2020

Приватизация жилого помещения – достаточно простая процедура, если анализировать правовые нормы.

Но на практике в этом процессе возникает большое количество нюансов.

Составить заявление на приватизацию не так просто, если в квартире прописано несколько человек.

Если что-либо будет неверно заполнено, человек получит закономерный отказ на своё обращение.

Приватизация – это безвозмездная передача жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности лицам, которые их занимают по договорам соцнайма.

Жильё предоставляется строго определённому кругу лиц в соответствии с законодательством.

Часто данный термин используют для обозначения процесса передачи в частную собственность земельных участков. Некоторым гражданам такие объекты предоставлялись в пожизненное владение. Через какое-то время владелец может обратиться за оформлением земли под домом в частную собственность.

  • Процесс приватизации был начат после вступления в силу закона № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ». Этим документом были введены требования к объектам недвижимости, которые могли быть переданы в частную собственность. Также в данном акте содержаться критерии, которым должны соответствовать люди, подающие заявление на приватизацию.
  • В ЖК РФ описаны важные аспекты процесса приватизации. Именно в этом акте можно найти сведения о договоре социального найма, порядке использования комнат в общежитии, признания жилья аварийным и т.д.
  • Если гражданина интересует оформление в собственность земельного участка, предоставленного для индивидуального строительства, или дачного участка, то ему следует ознакомиться с положениями ЗК РФ. В этом комплексном документе описаны все правовые основания для приватизации таких объектов.

Кто может участвовать

Получить право собственности на муниципальную квартиру могут люди, соответствующие следующим критериям:

  • имеющие гражданство РФ;
  • постоянно проживающие в определённом жилом помещении;
  • пользующиеся помещением по договору соцнайма или на ином подобном основании;
  • ранее не обращавшиеся за приватизацией;
  • представившие все подтверждающие документы.

Гражданин может повторно участвовать в приватизации, если ранее он получил жилое помещение (или его часть) в собственность до достижения 18 лет.

Такое положение закреплено в статье 11 закона № 1541-1.

Какое жилье можно оформлять в собственность

Существуют определённые требования к объектам, передаваемым в собственность граждан в процессе приватизации. Не подлежат разгосударствлению:

  • комнаты в общежитиях;
  • жилые помещения в зданиях, признанные в соответствующем порядке аварийными;
  • квартиры и дома, находящиеся в закрытых военных городках;
  • служебное жильё.

Данный перечень определён в законе № 1541-1 и является закрытым.

Жильё, находящееся в частной собственности, и сдаваемое в коммерческую аренду также не подлежит приватизации.

Порядок действий

Весь процесс можно разделить на несколько стадий.

  • Первая – это подготовка. Жильцам стоит обсудить между собой возможность приватизации, её целесообразность и дальнейшую судьбу квартиры. Также необходимо выяснить, кто из прописанных имеет право на получение собственности в процессе приватизации.
  • После этого начинается сбор документов. Нужно составить список бумаг, которые требуются для приватизации. Если каких-то документов не хватает, то их нужно запросить в уполномоченных государственных органах. На данном этапе оформляется нотариальное согласие всех зарегистрированных граждан на приватизацию.
  • Далее следует подача заявления. Обращение рассматривается в местном департаменте по имуществу. При этом анализируются все представленные сведения и документы. Гражданину будет направлен ответ по окончании рассмотрения.

При положительном ответе можно обращаться в муниципальный орган самоуправления для оформления договора о безвозмездной передаче имущества.

С этим соглашением и заявлением будущий собственник обращается в Росреестр.

Сотрудники этого ведомства вносят изменения в ЕГРН в течение 5 рабочих дней. После этого владелец получает договор с отметкой Росреестра, и процесс приватизации считается завершённым.

Список документов

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • справка о всех зарегистрированных гражданах;
  • паспорта всех прописанных;
  • нотариально заверенное согласие на приватизацию;
  • техпаспорт на квартиру;
  • договор соцнайма;
  • ордер на получение жилого помещения или копия распоряжения органа исполнительной власти о предоставлении квартиры;
  • нотариальная доверенность на имя заявителя от всех участников приватизации;
  • справка о неучастии в приватизации;
  • выписка из домовой книги за период с 21.07.1991 г. до момента вселения по нынешнему адресу;
  • выписка из ЕГРП;
  • иные документы.

Конкретный перечень документов зависит от правового статуса людей, проживающих квартире.

Например, если один из жильцов был лишён дееспособности, то должна быть представлена копия соответствующего решения суда.

Подача заявления на приватизацию

Обращение подаётся всеми гражданами, которые участвуют в приватизации или имеют право на неё, но отказываются. Присутствие не обязательно, если есть нотариальная доверенность на другого человека.

Если кто-то отказывается

В случае, когда гражданин согласен на то, чтобы квартира перешла в частную собственность, но сам не хочет иметь в ней доли, он также подписывается в заявлении.

Специального документа на отказ оформлять не нужно.

При этом за человеком остаётся пожизненное право пользоваться квартирой.

Даже в случае её продажи третьему лицу.

Если же прописанный гражданин не согласен с приватизацией, то заявление принято не будет.

Образец документа  

Заявление на приватизацию квартиры, образец 2020 года которого можно получить в МФЦ или в департаменте по имуществу, заполняется прямо на месте.

образец документа

Если гражданину что-то будет неясно, он всегда может попросить заполненный образец или проконсультироваться у специалиста, принимающего документы.

Бланк

Бланк состоит из нескольких частей:

  1. «Шапка». Здесь указывает дата подачи, наименование госоргана, куда направляется обращение.
  2. Основная часть. Заявитель просит передать ему в собственность жилое помещение.
  3. Таблица. Здесь вписываются сведения о зарегистрированных гражданах.
  4. Данные и подпись заявителя и специалиста, принимающего заявление.

Как заполнять

Обычно в документе есть печатная основа и пустые поля, подлежащие заполнению.

Сам бланк печатается заранее, и заявителю нужно лишь вписать в соответствующие места необходимые сведения.

В заявлении должны быть следующие сведения:

  • информация об адресате;
  • Ф.И.О. и паспортные данные гражданина;
  • сведения о жилом помещении (адрес, площадь, количество комнат);
  • просьба передать недвижимость в собственность;
  • информация о составе семьи;
  • Ф.И.О. каждого проживающего, его паспортные данные, степень родства и отметка об участии в приватизации или об отказе, их подписи;
  • подпись, фамилия и инициалы заявителя;
  • подпись работника, который принял заявление, о том, что подписи всех членов семьи верны.

Заверение и регистрация

Факт соответствия сведений в заявлении и представленных паспортах заверяет должностное лицо, которое принимает обращение.

Заявление регистрируется в общем порядке, как любое обращение гражданина в государственный орган.

Если в будущем гражданину потребуется копия заявления, например, для банка при оформлении ипотеки, то её можно будет получить по месту подачи обращения.

Куда подавать

Обратиться можно напрямую в местный департамент по имуществу, через сайт Госуслуги или МФЦ.

Также в некоторых населённых пунктах действуют службы «одного окна». В Москве, например, такой сервис называется «Мои документы».

Срок рассмотрения

Обращение рассматривается в течение 2 месяцев.

Можно ли донести другие документы позже

Процедура рассмотрения документов, поданных для приватизации квартиры или иного жилого помещения, не предусматривает предоставления каких-либо документов потом.

Обращение рассматривается как есть.

Если какие-то сведения документально не подтверждены, то следует письменный отказ.

Гражданин может дополнить пакет документов и заново обратиться за приватизацией.

Однако процедура занимает длительное время, и в некоторых случаях гражданам идут навстречу. Сотрудник ведомства связывается по телефону с заявителем и говорит, какой ещё документ необходимо представить.

Сроки

Рассмотрение заявления занимает 2 месяца.

Если гражданин обращался через МФЦ или иной подобный сервис, то к указанному периоду добавится время на передачу документов.

Стоимость

Рассмотрение обращения бесплатно.

Однако гражданину нужно будет платить за предоставление некоторых документов. Так оформление техпаспорта в БТИ обойдётся примерно в 600 рублей.

Оформление через суд

Если заявитель получил отказ в приватизации, то он всегда может обжаловать такое решение в суде.

Перед этим будет целесообразно проконсультироваться у юриста и подготовить документальное обоснование неправомерности отказа.

Районный суд выносит решение по существу – признать право собственности на жилое помещение или отказать.

Существуют ситуации, когда гражданин живёт длительное время в квартире, не будучи при этом зарегистрированным там. Если в это время была проведена приватизация, то его могут просто выставить на улицу.

образец искового заявления

В такой ситуации стоит обратиться в суд с иском об установлении факта проживания.

Дополнительно следует заявить требование о признании договора недействительным, если уже было оформлено соглашение на безвозмездную передачу квартиры в частную собственность.

Как составить иск

В заявлении в суд при отказе в приватизации должны быть отражены следующие сведения:

  • адрес и наименование суда;
  • Ф.И.О., адрес и контактный телефон истца;
  • Ф.И.О. и адреса ответчика (департамент по имуществу, давший отказ);
  • наименование документа (например, «исковое заявление об оспаривании отказа…»);
  • сведения о квартире: адрес, площадь, количество комнат, правовое основание, по которому заявитель пользуется помещением;
  • информация о том, пользовался ли раньше гражданин правом на приватизацию;
  • сведения о проживающих в квартире и их согласии на приватизацию;
  • информация о том, по какой причине ответчик отказал в праве на приватизацию, а также дата и номер такого ответа;
  • ссылка на статью 2 закона № 1541-1 и 131, 132 ГПК РФ;
  • требование признать право гражданина на приватизацию;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата, подпись, фамилия и инициалы.

Когда нет смысла подавать

Существует ряд ситуаций, когда гражданину точно не нужно обращаться в суд.

  • Так, если человек ранее уже использовал своё право на приватизацию, то с этим уже ничего сделать нельзя.
  • Или, например, если гражданину было отказано в приватизации комнаты в общежитии, так как здание принадлежит определённой организации или учреждению. Или комната относится к служебному жилью.

Относительно таких объектов существуют строгие правила: они должны принадлежать местному муниципальному образованию и предоставляться по договору соцнайма.

Чтобы не тратить зря время и деньги на госпошлину, лучше проконсультироваться с юристом относительно перспектив судебного рассмотрения.

Оформить заявление на приватизацию не составит труда, если все зарегистрированные граждане заранее определились со своей ролью в этом процессе.

Лучший вариант – оформить доверенности на одного представителя.

: «Чем чреват отказ от приватизации»

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://urpravo24.ru/zajavlenie-na-privatizaciju/

Заявление о приватизации жилого помещения (образец) – образец заявления на приватизацию квартиры в 2020 году

Образец заявления на приватизацию квартиры 2020

/ Жилищные споры / Заявление на приватизацию квартиры, жилого помещения

Просмотров 1231

Приступая к сбору документов на приватизацию квартиры, люди ищут образец заявления в местную администрацию. Правильно составленное обращение – это половина успеха.

Если наделать ошибок и нарушить форму документа, можно осложнить дальнейшее оформление жилья в собственность.

Неслучайно многие интересуются, где взять и как заполнить заявление на приватизацию квартиры? Наша статья даст рекомендации и полезные советы будущим соискателям.

Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры?

Сразу скажем, что официального бланка не предусмотрено. Впрочем, он и не нужен – заявление на приватизацию жилого помещения можно составить в произвольной форме. Самое главное, не нарушить содержание документа и указать информацию обо всех участниках переоформления. Читайте, кто имеет право участвовать в приватизации квартиры?

Основные требования к составлению заявления:

  1. Форма заявления – письменная (пишется от руки или распечатывается на компьютере).
  2. Заявление на приватизацию жилья должно подаваться лично или через представителя в одном экземпляре – общее на всех претендентов (включая детей).
  3. Адресатом выступает орган местного самоуправления (например, администрация или комитет по управлению жилищным имуществом).
  4. Заявление заполняется синей или черной пастой – без штриховки, зачёркиваний, помарок и прочих ненужных символов.
  5. Желательно вписывать информацию в готовый бланк, нежели писать содержание самостоятельно.
  6. После передачи заявления нужно взять расписку о принятии к рассмотрению. Расписка содержит опись прилагаемых документов.

Окончательный вариант заявления – заполненный бланк формата А4 с указанием объекта недвижимости, имущественных прав, участников и их подтверждения.

Образец заявления на приватизацию квартиры 2020

Ищете готовый образец заявления? На нашем сайте вы можете скачать актуальный бланк и образец заполнения документа в соответствии с действующим регламентом.

Обратите внимание на содержание – оно должно состоять из следующих данных:

  • полное наименование уполномоченного органа;
  • изъявление желания приватизировать квартиру, жилье на основании договора соц найма;
  • точный адрес жилплощади (город, район, адрес, дом, корпус, строение, этаж, номер квартиры или дома);
  • технические параметры квартиры (этажность, количество комнат, общая площадь, сколько из них занимает жилая и др.);
  • список участников приватизации (ФИО и паспортные данные; детям до 14 лет – сведения свидетельств о рождении);
  • подписи о согласии/отказе;
  • перечень документов, прилагаемых к заявлению.

Регистраторы смотрят, чтобы указанные в заявлении сведения совпадали с реальным положением дел. Если нарушить структуру документа, то заявку не примут. Поэтому, прежде чем подавать заявление, нужно проверить его на предмет достоверности. Не лишним будет проконсультироваться с юристами нашего портала.

Что нужно подать вместе с заявлением?

Наниматель жилого помещения должен подготовить не только заявление. Вместе с ним идут приложения в виде документов.

Список следующий:

  • удостоверения личности (паспорта или свидетельства о рождении);
  • техпаспорт на квартиру, жилое помещение + кадастровый план;
  • расширенная (архивная) выписка из домовой книги;
  • копия договора соц найма (либо более поздний аналог – ордер на вселение);
  • согласие второго супруга, если квартира оформляется в совместную собственность;
  • доверенность (хотя заявление и должно подаваться лично соискателем, можно подать его через представителя);
  • справка о неучастии в приватизации (выписка из ЕГРН);
  • иные документы.

Основная обязанность соискателя – предоставить полный пакет с документами. Обычно хватает вышеперечисленных, но могут понадобиться и другие.

Сроки и стоимость

Многих интересует, сколько длится приватизация квартиры? Перерегистрация права собственности состоит из двух этапов:

  1. Рассмотрение в местной администрации – от 2 месяцев.
  2. Оформление и выдача выписки из ЕГРН в Росреестре – от 15 рабочих дней.

Среднее время, которое придется подождать с момента подачи документов – 2-3 месяца. Судебное разрешение вопроса обычно занимает от 4 до 6 месяцев (в лучшем случае).

Второй вопрос, который идет вместе со сроком – сколько стоит приватизация квартиры? Сама процедура бесплатная, так как жилье переходит в собственность без выкупа. Исключением является платная приватизация, например, если человек уже принимал участие в бесплатной процедуре.

Расходы связаны с уплатой госпошлины за выдачу выписки из ЕГРН – стоимость составляет 2 000 рублей с человека (дети в расчет не берутся). Кроме того, могут появиться и мелкие расходы: на нотариуса, на получение ряда выписок, на изготовление техпаспорта и др.

Приватизация квартиры подчиняется положениям ФЗ № 1541-1 «О приватизации…» от июля 1991 года. Нюансы процедуры закреплены и в других нормативно-правовых актах.

На что следует обратить внимание:

  1. Заявление на бесплатную приватизацию квартиры подается человеком всего один раз в жизни. Повторное участие в процедуре уже будет платным.
  2. Несовершеннолетние, если они участвовали в приватизации вместе с родителями, могут воспользоваться еще одной попыткой на бесплатную приватизацию после своего совершеннолетия.
  3. Письменный отказ от приватизации должен быть заверен у нотариуса. Отказники также подписывают заявление и указывают паспортные данные.
  4. Если жилье находится в аварийном доме, признано ветхим, служебным или изъятым из оборота – приватизация невозможна. Не получится подать заявление на приватизацию квартир в военных городках закрытого типа (ЗАТО).

Соблюдение правил составления заявления поможет избежать типовых ошибок в приватизации квартиры. Если вы не уверены в своих возможностях или хотите заручиться поддержкой юриста, напишите нам по онлайн форме или позвоните по телефону горячей линии. Опытные консультанты ответят на все вопросы абсолютно бесплатно в любое удобное для вас время.

Источник: http://law-divorce.ru/zayavlenie-na-privatizatsiyu-kvartiry-zhilogo-pomeshheniya/

Приватизация квартиры через МФЦ

Образец заявления на приватизацию квартиры 2020

В этой статье мы расскажем, что такое приватизация квартиры и как оформить приватизацию через МФЦ «Мои документы».

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Приватизация квартиры – это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам.

Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась  массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства.

К настоящему моменту в России приватизировано около 80% жилого фонда, подлежащего приватизации. Если вы хотите приватизировать квартиру,  но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

В соответствии с упомянутым Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, проживающие в государственных (муниципальных) квартирах, имеют право осуществить их приватизацию, то есть

  1. получить эти квартиры в собственность
  2. зарегистрировать свое право собственности.

Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.

Сроки приватизации

Дело в том, что изначально в 1991 году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в 2004 году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации 2007м годом. Далее срок приватизации неоднократно продлевался. Наконец, в феврале 2017 был принят закон о бессрочном продлении программы приватизации для всех категорий граждан. 

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

 Требуемые документы

Перед тем, как дать пошаговую инструкцию о том, как оформить приватизации квартиры, расскажем, какие документы нужны для приватизации.

Обратите внимание: право на приватизацию квартиры имеет каждый, кто зарегистрирован в квартире (включая несовершеннолетних и недееспособных) и ранее не участвовал в приватизации.

При этом любой имеющий право на приватизацию может от этого права письменно отказаться.

Обратите внимание: точный перечень документов устанавливает та организация в вашем регионе, на которую возложена функция приватизации. Этот перечень может отличаться от региона к региону.

Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры:

  1. Документ, на основании которого в квартире проживает ответственный квартиросъемщик. Это может быть или договор социального найма, или ордер. Вот как могут выглядеть эти документы:
    Форма договора социального найма
  2. Удостоверение личности каждого гражданина старше 14 лет, зарегистрированного в квартире, либо его представителя, полномочия которого должны быть заверены нотариально или другим надлежащим образом. Для детей до 14 лет предоставляются свидетельства о рождении.
  3. Заявление о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации. Скачать образец заявления для г.Москвы. При обращении по поводу приватизации в МФЦ это заявление можно заполнить на месте с помощью специалиста МФЦ. При обращении через интернет заявление заполняется на компьютере в электронном виде.
  4. Документы, подтверждающие факт регистрации граждан в квартире. Это может быть выписка из домовой книги, или копия поквартирной карточки, , или справка о регистрации по форме 9. Эти документы можно получить у паспортистов или в вашей управляющей компании, или также в вашем МФЦ, если он оказывает такую услугу.
  5. В случае, если вы изменяли место жительства после 1991 года, может потребоваться архивная справка по форме 9 о вашей регистрации (прописке) по предыдущим адресам, либо аналогичный документ. Также в этом случае может потребоваться документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право приватизации.
  6. Если сведения о квартире отсутствуют в Росреестре, либо если были неузаконенные перепланировки квартиры, могут потребоваться кадастровый и технический паспорта на квартиру. Эти документы можно заказать в Федеральном БТИ.
    Скачать образец технического паспорта на квартиру для Москвы.

Организация, оказывающая услугу, может затребовать и другие документы, в зависимости от адреса квартиры и от вашей ситуации.

Для получения индивидуальной консультации вы может воспользоваться формой внизу этой страницы или телефоном горячей линии, указанным справа.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Как же практически подать документы на приватизацию квартиры? Есть несколько способов и, соответственно, организаций, в которые надо обращаться:

  1. лично или через представителя обратиться с заявлением в Администрацию вашего территориального образования (города)
  2. подать заявление онлайн через интернет-портал Администрации вашего территориального образования (не везде возможно)
  3. подать заявление на приватизацию в МФЦ «Мои документы»

Обратите внимание: подать заявление на приватизацию онлайн через федеральный сайт Госуслуги в настоящее время невозможно (по информации службы поддержки портала), однако есть возможность подать заявление в электронном виде через сайты Администраций областных центров.

Например, такая возможность есть на сайте Правительства Воронежской области по ссылке. Также можно подать заявление на приватизацию онлайн в Москве  и Санкт-Петербурге. Подробнее об этом ниже, а пока дадим пошаговую инструкцию о том, как приватизировать квартиру в МФЦ.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Выберите ближайший к вам МФЦ. Для этого можно воспользоваться каталогом МФЦ по всей России на нашем сайте.

Перед тем, как идти подавать заявление на приватизацию, нелишним будет удостовериться по телефону, что данная услуга в вашем МФЦ оказывается.

Официальное название услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (название услуги может немного отличаться от региона к региону).

Шаг 2. Подготовьте документы, см. перечень выше. Рекомендуем уточнить этот перечень для вашего региона.

Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться.

С собой всем необходимо иметь удостоверения личности и свидетельства о рождении на детей младше 14 лет, а представителям необходимо иметь документы, подтверждающие их полномочия (как правило, это нотариальная доверенность).

Шаг 3. Заполните заявление на приватизацию с помощью специалиста МФЦ и распишитесь в указанных местах либо за согласие на приватизацию, либо за отказ от приватизации. Получите расписку о приеме документов. Скачать форму заявления на приватизацию для Москвы.

Шаг 4. В указанный срок снова явитесь в ваш МФЦ и получите готовый документ – Договор о передаче приватизируемого жилья в собственность граждан в порядке приватизации.

Этот договор устанавливает ваше право собственности на квартиру, которое теперь необходимо зарегистрировать в Росреестре, что также можно сделать в МФЦ.

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца. В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.

Обратите внимание: оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 мес. в случае, если не хватает некоторых документов или по некоторым другим основаниям.

 Стоимость процедуры

Стоимость приватизации, в том числе через МФЦ, в настоящее время равна нулю (выполняется бесплатно). Однако изготовление справок и подготовка других документов может потребовать расходов.

 Основания для отказа

Возможные основания для отказа в предоставлении услуги:

  • отсутствие всех необходимых документов
  • использование гражданином права на однократную приватизацию
  • аварийное состояние жилья

 и некоторые другие.

Ниже представлено краткое описание услуги:

Особенности приватизации квартиры в Москве

В Москве вы можете подать заявление на приватизацию одним из двух способов:

  1. дистанционно онлайн через сайт 
  2. через центр госуслуг (адреса МФЦ Москвы можно найти через наш сайт)

Полное название услуги: «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», см. скриншот ниже.

Ниже более подробная информация о требованиях при подаче документов онлайн через сайт и о том, как проверить статус вашего обращения.

Перечень документов для приватизации квартиры в Москве:

Полная инструкция по приватизации жилья в Москве здесь. Получить услугу можно по этой ссылке.

Особенности приватизации в СПб

Полное название услуги, приведенное на сайте Госуслуги – Санкт-Петербург  «Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации».

Заявление на приватизацию в СПб можно подать одним из 3 способов:

Требуются следующие документы в обязательном порядке:

Что дальше?

После того, как вы получите договор о приватизации вашей квартиры от уполномоченной организации, вам следует подписать его и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре.

На нашем сайте есть статья о том, как зарегистрировать право собственности на основании договора дарения.

Порядок регистрации права собственности на основании договора приватизации практически идентичен, поэтому вы может воспользоваться советами и ссылками из указанной статьи.

Источник: https://mfcgos.ru/instrukcii/privatizaciya-kvartiry-cherez-mfc

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.